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Scheda Immobile VC

VILLA

Cassina de Pecchi, in zona esclusiva, incantevole soluzione di villa singola con piscina.
L'immobile è stato costruito nell'anno 1977;
La struttura è in mattoni semiportanti e controtavolato con riempimento della cassa vuota mediante materassino di lana di vetro da cm 5, i serramenti di finestra sono in Douglas tinto noce del 65 con doppi vetri, ferramenta di ottima qualità, le gelosie sono anch'esse di Douglas tinte con impregnante color noce scuro.
I pavimenti della sala sono in granito rosa Baveno e losanghe in granito rosso Svezia, il corridoio notte è in granito rosa Baveno, i pavimenti delle camere da letto sono in legno afrormosia da cm 2,5 inchiodato su magatelli in legno.
La lattoneria esterna del tetto è in rame , il tetto è stato ricorso l'anno 2018 con sostituzione di 1500 tegole, i colmi non sono stati toccati perché cementati, sotto le tegole in corrispondenza delle parti abitate è stato posato un materassino di lana di vetro da cm 4, volendo migliorare ulteriormente la coibentazione del tetto si potrebbe cambiare il tipo di copertura con il recupero della spesa del 50%, il solaio di copertura della villa è in laterocemento.
Si potrebbe, volendo, utilizzare le nuove norme edilizie per ampliare l'immobile di circa mq 140 con la possibilità di ulteriore copertura.
La zona seminterrata è adibita a discoteca pranzo cucina e lavanderia completamento arredate, in generale gli accessori audio ed elettronici non sono compresi così come le suppellettili personali.
Il lotto di terreno è di mq. 860 circa.
L'immobile ha il piano terra di mq. 180, l'interrato di pari metratura, una mansarda di mq 40 circa indicata in licenza come stenditoio solaio.
All'esterno della proiezione del fabbricato lato sud vi è il box interrato per due/cinque auto in lunghezza .
Piscina a fagiolo di mt 10x5 con zona tuffi.
Vi sono due zone esterne a portico orientate verso nord.
Vi è l'impianto di irrigazione interrato delle zone giardino e un impianto per le due fioriere.
Vi è inoltre il circuito incassato dell'allarme su gelosie porte ingresso finestre barriere esterne.
Dalle piantine si possono notare meglio tutte le suddivisioni interne degli spazi e dei locali in oggetto.
Trattative riservate.

Caratteristiche
  • Superficie: mq 360
  • Condizione: ottimo
  • Totale Piani: 2
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 4
  • Cucina: abitabile
  • Numero Vani: 8
  • Riscaldamento: autonomo
  • Numero Camere: 4
  • Condizionatore: SI
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Box Auto: box doppio
  • Cantina: SI
Dati Classe Energetica
  • Classe Energetica: G
  • EPgl(fonti non rinn.): 240,44 kWh/mq annuo
  • Data Inserimento: 27/02/2019 19:13:42
  • Ultimo Aggiornamento: 13/04/2019 09:38:24

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IMMOBILIARE MILANO 23 per scheda VC
IMMOBILIARE MILANO 23
  • Tel: 0227307515
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  • P.iva: 03448170963