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Scheda Immobile 352 Prezzo: €. 410.000

VILLINO

Segrate centro, villetta singola completamente indipendente, libera sui quattro lati;

La villetta è molto luminosa (lato lungo esposto a sud), in buono stato e non necessita di lavori.
Ricostruita dalle fondazioni, i lavori sono stati ultimati nel 2007. Gli impianti sono di nuova generazione, tutti a norma con regolari certificazioni. L'interno della villetta è stato ritinteggiato nel 2017. L'immobile è regolarmente accatastato nello stato in cui si trova.
Disposta su 3 livelli è cosi suddivisa:
Al piano terra di 45 mq si trovano salotto con camino a legna e vetrata sul giardino, zona pranzo, cucinotto parzialmente aperto, ripostiglio e un piccolo bagnetto. Completa il piano terra un ampio locale lavanderia/ripostiglio di ulteriori 13 mq.
Al primo piano si trovano una camera matrimoniale con bagno interno, una camera con cabina armadio, un secondo bagno. E' eventualmente possibile ricavare una terza camera con una modifica semplice.
Completa l'abitazione principale la mansarda regolarmente abitabile di 12 mq (punto più basso 2,45 metri, altezza massima 3,90 metri) con accesso al terrazzo di 30 mq con vista sui tetti. Il vano scala è molto luminoso grazie a una doppia parete in vetro-cemento che lo percorre per tutta la sua altezza.
La proprietà dispone inoltre di un locale hobby/laboratorio di circa 18 mq (già predisposto con impianto idraulico per eventuale bagno interno completo) con accesso indipendente dal giardino e con una grande parete vetrata di circa 5 metri. Giardino privato di circa 120 mq, comodo box di 14 mq (lunghezza 4,6 metri) e pavimentazione nel giardino per ospitare uno/due posti auto scoperti accessibili dal passo carraio.

La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento di nuova generazione, regolabile indipendentemente su ogni piano/stanza (appena revisionato, pompe nuove). Caldaia a condensazione, cappotto isolante installato sulla superficie esterna, impianto di condizionamento/deumidificatore/pompa di calore su tutti i livelli (anche mansarda) ottimi infissi alluminio tinto legno doppi vetri, camino a legna, pregiato parquet in Teak in zona notte-scale-mansarda, grate di sicurezza al piano terra, zanzariere, impianto antenna con prese in tutta la casa, citofono su tutti i livelli, tetto ottimizzato per il montaggio di pannelli solari/termici.
Soluzione imperdibile.

Caratteristiche
  • Superficie: mq 170
  • Condizione: ottimo
  • Totale Piani: 3
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 3
  • Cucina: cucinotto
  • Numero Vani: 4
  • Riscaldamento: autonomo
  • Numero Camere: 3
  • Condizionatore: SI
  • Terrazzo: SI
  • Box Auto: box singolo
Dati Classe Energetica
  • Classe Energetica: C
  • EPgl(fonti non rinn.): 161 kWh/mq annuo
  • Data Inserimento: 28/10/2019 09:23:07
  • Ultimo Aggiornamento: 05/11/2019 17:21:07

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IMMOBILIARE MILANO 23 per scheda 352
IMMOBILIARE MILANO 23
  • Tel: 0227307515
  • Cel: 3294386933
  • P.iva: 03448170963